-15°C

W listopadzie ubiegłego roku Urząd Miasta Chełm poinformował spółkę „Tokland”, która przez 18 lat dzierżawiła budynek przy ul. Strażackiej 4 i prowadziła w nim kino „Zorza”, że nie przedłuży jej wygasającej 31 grudnia 2009 r. umowy najmu. Władze miasta chcą przekazać kino pod skrzydła Chełmskiego Domu Kultury. W obiekcie ma być prowadzona również działalność teatralna. Spółka tłumaczyła, że rok wcześniej dostała od wiceprezydenta Stanisława Mościckiego deklarację, z której wynikało, że umowa najmu zostanie przedłużona. „Tokland” twierdzi, że poniósł wysokie nakłady i dopóki miasto nie wypłaci mu odszkodowania, z budynku się nie wyprowadzi. Władze miasta wezwały właścicieli spółki do opuszczenia (do 31 grudnia 2009 r.) wszystkich pomieszczeń i demontażu m.in. kosztownego nagłośnienia. Ci jednak pismo zignorowali.„Tokland” w budynku podnajmuje kilka pomieszczeń innym podmiotom gospodarczym, czerpiąc z tego zyski. Umowy najmu z tymi firmami wygasły również 31 grudnia.
Dopiero w styczniu doszło do pierwszych rozmów właścicieli spółki z urzędnikami. Kompromisu nie osiągnięto i wszystko wskazuje na to, że obie strony spotkają się w sądzie. W grudniu powołany przez prezydenta Chełma rzeczoznawca wycenił wszystkie nakłady inwestycyjne, jakie „Tokland” poniósł przez 18 lat. Miasto od samego początku było zainteresowane odkupieniem tylko foteli. Później również ekranu. Biegły wycenił fotele na 46 200 zł, zaś ekran na 10 750 zł. Miasto tyle może spółce zapłacić. „Tokland” domaga się jednak odszkodowania w wysokości ok. 500-600 tys. zł.Spółka „Tokland” nie rezygnuje z działalności kinowej. Władze miasta zapowiadają, że do czasu rozstrzygnięcia sporu, będą domagać się podwójnego czynszu, czyli w sumie ponad 6 tys. zł miesięcznie.

W ostatnich dniach „Tokland” zażądał od podnajemców również podwójnego czynszu, a na dodatek w ubiegły piątek odciął im prąd. - To bezprawne działanie - mówi właściciel jednej z firm, która dzierżawi pomieszczenia. - Na początku miesiąca dostaliśmy od „Toklandu” fakturę z dotychczasową wysokością czynszu, a kilkanaście dni później otrzymaliśmy kolejny rachunek, dwukrotnie wyższy. Chcemy płacić czynsz za wynajem, ale nie wiemy komu, bo z nikim nie mamy podpisanej umowy. „Tokland” nie ma już umowy z miastem i - naszym zdaniem - nie może od nas żądać pieniędzy. Budynek należy do miasta. Tomasz Zalewski, kierownik kina „Zorza”, uważa inaczej. - Podnajemcy powinni tylko nam płacić czynsz. To nic, że umowa się skończyła. Dopóki nie opuścimy kina, miasto nie może żądać od nich pieniędzy. Płacimy za media, z których te firmy też korzystają. Sąd rozstrzygnie, czy powinniśmy nadal zajmować budynek. Jeśli wyrok zapadnie na naszą niekorzyść, pieniądze z czynszów oddamy miastu - twierdzi.
Właściciele firm poskarżyli się, że w piątek przez kilka godzin nie było prądu. Podobno dopływ energii elektrycznej został odcięty po ostatnim czwartkowym seansie, a stało się tak, żeby zmusić podnajemców do uregulowania czynszu. Po południu prąd już był. - Mieliśmy awarię i dlatego był problem z dostawą energii - tłumaczy T. Zalewski. - Chcę zaznaczyć, że cała sieć elektryczna w tym budynku jest nasza. Zdaniem Elżbiety Kaliszczuk-Bajkiewicz, dyrektor wydziału kultury chełmskiego magistratu, biorącej udział w rozmowach z „Toklandem”, spółka nie ma prawa pobierać od pozostałych najemców pomieszczeń jakichkolwiek opłat z tytułu wynajmu, gdyż sama nie jest już dzierżawcą obiektu. - Opłata, jaką ponosi obecnie firma „Tokland” do miasta, nie jest opłatą z tytułu dzierżawy, a karą za bezumowne zajmowanie lokalu - mówi. (ps)

Komentarz (14)

Napisz Komentarz
Proszę utrzymaj temat wiadomości związany z przedmiotem artykułu. Osobiste słowne ataki będą usunięte. Proszę nie używaj komentarzy, by reklamować swoją witrynę. Taki materiał będzie usunięty. Upewnij się zanim klikniesz przycisk 'Wyślij', że widzisz poprawny kod zabezpieczeń chroniący naszą witrynę przed spamem. Jeśli nie, kliknij *Odśwież Stronę* w Twojej przeglądarce. Jeśli nie możesz przesłać zawartości prawdopodobnie wpisano zły kod bezpieczeństwa. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za wypowiedzi Internautów opublikowane na stronach portalu oraz zastrzega sobie prawo do redagowania, skracania bądź usuwania komentarzy zawierających treści zabronione przez prawo, uznawane za obraźliwie lub naruszające zasady współżycia społecznego. Nim opublikujesz komentarz, zastanów się, czy jest on zgodny z zasadami dobrego wychowania i czy nie narusza dóbr osobistych innych osób. Pamiętaj, że zgodnie z art. 212 k.k. i art. 216 k.k. za przestępstwa zniesławienia i znieważenia grozi kara grzywny, kara ograniczenia lub pozbawienia wolności. Szanujmy się wzajemnie i nie zapominajmy, że internet jest częścią przestrzeni publicznej.
Imię:
Tytuł:
Komentarz:
Kod:*